Vendu

Forges-les-Bains (91470)

5 pièces - 109 m²

Maison a forges les bains

Ref : 4

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Elégance et confort familial AMARAL IMMOBILIER vous propose une maison située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison contemporaine construite en 2019 aux lignes épurées offre un cadre de vie harmonieux, ou la lumière et la fonctionnalité se conjuguent avec raffinement. Elle bénéficie de la règlementation RT 2012 avec un système de chauffage en pompe à chaleur, alliant le confort thermique et faible consommation énergétique (classée A) Dès l'entrée, le vaste espace de vie traversant séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fluide. Le salon-séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine ouverte et moderne avec des matériaux de qualité, idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La double exposition est/ouest offre une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Conçues pour offrir une vraie vie de plain-pied, la maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, dotée de sa salle d'eau privative. Une véritable suite idéale pour des invités ou une configuration parentale . A l'étage, trois chambres lumineuses avec rangements composent un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Une spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche indépendante et d’une double vasque complète l'étage avec élégance. A l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu doté d’un arrosage automatique vous invite à la détente. Pour compléter ce bien cette maison vous offre un garage indépendant. Les combles peuvent être un espace de stockage pour les amateur de bricolage il y a assez d’espace pour y accueillir un établie. Une situation idéale entre ville et nature. Cette maison idéalement située, entre calme et nature, est également à proximité de la gare routière de Briis-sous-Forges, offrant la liaison régulière vers Massy-Palaiseau et Paris accès rapide aux grands axes routiers permettant de rejoindre Paris en 45 minutes, ainsi que Saclay en 20 minutes. La commune de Forges-les-bains séduit par sa qualité de vie : boulangeries boucherie épicerie pharmacie ainsi que sa maison de santé tous les commerces essentiels sont accessibles a pied. Chaque vendredi matin le marché local anime la place du village, proposant des produits frais et locaux dans une ambiance conviviale.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91470

Surface habitable (m²) 109 m²

surface terrain 311 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 2019

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Quote Part annuelle des charges 454 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 596 €

Rez de chaussée

chambre 11.32 m²

cuisine 10.74 m²

salon/sejour 30.39 m²

WC 1 m²

cellier 2.83 m²

garage 24 m²

Etage 1

chambre 11.57 m²

chambre 10.56 m²

chambre 12.94 m²

salle de bain 7.23 m²

WC 1.49 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 60 80 25 17

E-mail contact@amaral-immobilier.fr

Adresse

2 rue de l'Église, France 91410 Saint-Cyr-sous-Dourdan

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Maison a forges les bains

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